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Terreno de 360 m² em loteamento residencial , União , Estância Velha - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Gabrielle Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Renato Robinson, s/n, Bairro União, Estância Velha - RS
Estância Velha RS

Área

360m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 360 m², ideal para construção residencial ou investimento imobiliário em área loteada e com dimensões regulares de 12 x 30 metros.

O imóvel possui matrícula individualizada, localização identificada por certidão própria e documentação disponibilizada no leilão. O segundo lance inicial corresponde a 50% do valor da primeira data, ampliando o potencial de aquisição com desconto relevante. Também são aceitas propostas parceladas, observadas as regras judiciais aplicáveis.

Observações Importantes

Trata-se de execução fiscal judicial. O processo informado é o nº 5000252-11.2013.8.21.0095, tendo como exequente o Estado do Rio Grande do Sul e como executados Cesar Augusto Stroher, Dirceu Moises Scheffel, Leonardo Guilherme Stroher, Olga Giselda Scheffel e Viacao Cariri Transportes Rodoviarios Ltda.

O edital informa a possibilidade de parcelamento mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme art. 895 do CPC.

Leilão judicial online, com possibilidade de lance parcelado conforme as regras do art. 895 do CPC. O lance inicial da primeira data é de R$ 280.000,00 e o da segunda data é de R$ 140.000,00.

O bem é vendido no estado em que se encontra. As imagens são meramente ilustrativas, cabendo ao interessado confirmar as características, localização e condições do imóvel. Há despesas adicionais informadas de R$ 750,00 e comissão do leiloeiro de 10%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/11/2026 10:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Estância Velha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gabrielle Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Estância Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estância Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estância Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Estância Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estância Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Estância Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro União em Estância Velha/RS. A região de União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estância Velha. Confira outros imóveis em leilão em Estância Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Estância Velha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Estância Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Estância Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estância Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Estância Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estância Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Estância Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estância Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estância Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estância Velha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estância Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estância Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Estância Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estância Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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