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Terreno de 360 m² em loteamento urbano , Setor Aeroporto , Guaraí - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Rosi Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Ceará ou Fortaleza, s/nº, Loteamento Setor Aeroporto 2ª Etapa, Guaraí/TO
Guaraí TO

Área

360m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 360 m², ideal para construção residencial ou desenvolvimento de pequeno projeto imobiliário em ofertas de leilão em Guaraí. O imóvel está situado em loteamento urbano, possui identificação registral e conta com lance mínimo significativamente inferior ao valor de avaliação na segunda etapa. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição, sempre conforme as regras e condições estabelecidas no edital.

Observações Importantes

O imóvel integra leilão judicial da 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. A matrícula informada é a nº 12.990, anteriormente nº 6.919. O bem poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme o edital. A comissão do leiloeiro é de 5%. Em caso de divergência entre a fotografia e o bem descrito, prevalecerá a descrição do edital.

Leilão Judicial Online da Justiça Estadual de Guaraí/TO, promovido pela 1ª Vara Cível.

  • 1º leilão: 02/09/2026, encerramento às 13:00.
  • 2º leilão: 02/09/2026, encerramento às 16:00.
  • Lance mínimo da segunda etapa: R$ 60.000,00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • O edital prevalece em caso de divergência entre a fotografia e a descrição do bem.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 13:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça -50%
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaraí/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rosi Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Guaraí/TO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaraí. Confira outros imóveis em leilão em Guaraí.
Para participar de leilões de imóveis em Guaraí/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaraí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaraí/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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