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Terreno de 375m² em Gravatá/PE , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Gravatá/PE!
Adquira um terreno de 375m² com excelente potencial de valorização. Este imóvel está disponível em leilão judicial, com um lance inicial atrativo de R$ 48.750,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 65.000,00.
A plataforma COMPREI e o leiloeiro oficial oferecem todo o suporte necessário para uma aquisição segura e transparente, desde a análise do processo até a imissão na posse.
Aproveite as condições flexíveis de parcelamento: 25% de entrada e até 30 parcelas (com possibilidade de extensão para 59 parcelas em alguns casos), com juros Selic.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 48.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Gravatá/PE, com área de 375m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 48.750,00, que representa um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 65.000,00. A natureza do leilão judicial, com a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) após 25% de entrada, torna a aquisição acessível e com bom potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial (00019105020164058302) para identificar quaisquer riscos ou pendências. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é um bom ponto de partida, mas uma análise independente é sempre recomendada.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é fundamental para avaliar a localização exata, o entorno, a topografia do terreno e as condições reais. A descrição menciona "Urucu-mirim, S/N, Quadra D Lote 26", o que facilita a localização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 48.750,00 e a avaliação é R$ 65.000,00, há margem para um lance competitivo. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo à avaliação pode ser considerado, visando a arrematação imediata. Se o objetivo for desenvolvimento, pode-se considerar um lance mais conservador, aguardando o término do prazo de 30 dias para propostas, caso não haja arrematação imediata.
  • Desenvolvimento do Terreno: Gravatá é uma cidade turística em Pernambuco. Dependendo da localização exata e do zoneamento, o terreno pode ser ideal para a construção de:
    • Casas de veraneio ou aluguel por temporada.
    • Um pequeno condomínio residencial.
    • Um ponto comercial, se a localização for estratégica para o fluxo de pessoas.
  • Custos Adicionais: É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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