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Terreno de 378,60 m² em loteamento residencial , Residencial Damha Belvedere , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida João Lino Alves, 32, Residencial Damha Belvedere, Presidente Prudente - SP, CEP 19054-000
Presidente Prudente SP

Área

378.6m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno residencial em loteamento planejado, com 378,60 m² e dimensões regulares de 12 metros de frente por 31,55 metros de profundidade. A configuração favorece projetos residenciais personalizados e oferece potencial de valorização em região urbana consolidada.

O destaque financeiro está na segunda praça, com desconto de 50% sobre a avaliação atualizada, permitindo uma entrada estratégica para investidores e construtores interessados em desenvolver uma unidade residencial ou manter o ativo como reserva patrimonial.

Observações Importantes

Trata-se de alienação judicial vinculada ao processo nº 0004941-02.2023.8.26.0482, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. O edital prevê comissão de 5% ao leiloeiro, paga à vista, independentemente do parcelamento do lance. Propostas parceladas devem conter entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, garantidas por hipoteca do próprio imóvel.

Imóvel levado à arrematação em processo judicial de ação de cumprimento de sentença envolvendo rescisão contratual e devolução de valores. O leilão prevê primeira praça por R$ 290.174,00 e segunda praça com 50% de desconto. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

O edital admite pagamento parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, mediante garantia hipotecária do próprio bem.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 13:35
Valor: R$ 290.174,00
2ª Praça -50%
Data: 26/11/2026 13:35
Valor: R$ 145.087,00
Economia: R$ 145.087,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.174,00 e da 2ª praça é de R$ 145.087,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Damha Belvedere em Presidente Prudente/SP. A região de Residencial Damha Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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