Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 390 m² em condomínio residencial , Terras Belas , Itaitinga - CE

Ver mais imóveis de leilão em Itaitinga
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Deputado Paulinno Rocha, 3353 - Lote 21, Quadra 23, Condomínio Terras Belas, Terras Belas, Itaitinga/CE
Itaitinga CE

Área

390m²

Descrição

Oportunidade para investidores: terreno de 390 m² inserido em condomínio residencial, com matrícula identificada e participação em leilão judicial. O imóvel possui potencial para construção ou valorização patrimonial, embora esteja atualmente ocupado. A aquisição exige análise cuidadosa do edital, das condições de desocupação e da situação documental.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e sua desocupação ficará a cargo do arrematante. Débitos condominiais e tributários estão pendentes de informação. A venda observa o artigo 843 do CPC, o Tema 1.134/2024 do STJ e o Provimento CNJ nº 188/2024. Existe possibilidade de direito de preferência conforme o edital.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Não há visitação. Débitos de condomínio e IPTU/Prefeitura estão com informação pendente. A regularização documental ou construtiva será responsabilidade do arrematante. Venda à vista, sem utilização de carta de crédito, admitindo propostas parceladas em até 30 parcelas, com sinal mínimo de 25%. Aplicam-se as disposições do artigo 843 e do artigo 895 do CPC, além do Tema 1.134/2024 do STJ e do Provimento CNJ nº 188/2024.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 15:13
Valor: R$ 67.817,86
2ª Praça -25%
Data: 09/09/2026 15:13
Valor: R$ 50.863,39
Economia: R$ 16.954,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaitinga/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.817,86 e da 2ª praça é de R$ 50.863,39. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras Belas em Itaitinga/CE. A região de Terras Belas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita