Terreno de 410,7m² ocupado em leilão com matrícula oficial
Santana, Muriaé - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.482,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Altino Rodrigues Pereira, S/n - Terreno - Divisório - Muriaé / MG
Descrição
Terreno com área total de 410,70m² localizado em Divisório, Muriaé/MG. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 55.274 no 1º CRI de Muriaé/MG, garantindo segurança jurídica. Atualmente encontra-se ocupado, com desocupação prevista conforme legislação vigente, o que é importante para planejamento de posse.
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial para construção futura, seja residencial ou comercial, considerando a localização estratégica em avenida principal. A ausência de construção permite flexibilidade para projetos personalizados.
O imóvel não possui benfeitorias, vagas, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 14:06
|
R$ 247.482,99 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:06
|
R$ 145.747,38 |
-41%
Economia de
R$ 101.735,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -129.655,78 (-52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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