Terreno de 41.357m² em Aracaju/SE
Zona De Expansão, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.392.527,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Anízio Santana, s/n - Zona de Expansão, Aracaju/SE
Área:
41357m²
Descrição
Este terreno de 41.357m² localizado na Zona de Expansão de Aracaju/SE representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. Sem área construída e sem cerca, o terreno oferece total liberdade para o arrematante definir o melhor uso para o espaço.
O imóvel está sendo vendido em caráter "AD CORPUS", ou seja, no estado em que se encontra, com todas as características e ônus mencionados. É importante destacar que o arrematante será responsável por todas as regularizações necessárias junto aos órgãos competentes.
Com um lance inicial de R$1.392.527,22 e um valor de avaliação no mesmo montante, este terreno pode ser uma excelente aquisição para quem busca um investimento de longo prazo em uma região em expansão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 09:30
|
R$ 1.392.527,22 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 09:30
|
R$ 974.769,05 |
-30%
Economia de
R$ 417.758,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -181.028,54 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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