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Terreno de 456 m² em esquina valorizada , São Vicente , Santiago - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Esquina entre a Avenida Batista Bonoto Sobrinho e a Rua Olavo Bilac, S/Nº, lote nº 37, bairro São Vicente, Santiago, RS
Santiago RS

Área

456.4m²

Descrição

Terreno urbano de 456,40 m², localizado em uma esquina estratégica, característica que favorece acessibilidade, visibilidade e flexibilidade para futuros projetos. A localização em bairro urbano consolidado pode atender tanto à construção residencial quanto a uma utilização compatível com as regras municipais. O imóvel possui matrícula individualizada e documentação disponível para consulta, oferecendo maior segurança à análise do investidor.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 57.690 no Ofício do Registro de Imóveis de Santiago/RS. O edital informa que a descrição dos bens reproduz dados fornecidos pelo cartório, comitente ou órgão responsável, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar as características do bem.

O bem é vendido no estado em que se encontra. O anúncio também apresenta advertências legais relacionadas à fraude em arrematação judicial, com referência aos artigos 186 e 927 do Código Civil e ao artigo 358 do Código Penal.

Venda direta Crediplanalto, modalidade online, com leilão indicado para 01/12/2026 às 00h00. Não havia lances registrados no momento da consulta.

O bem é vendido no estado em que se encontra. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar integralmente a situação real do terreno. Consulte o edital e a matrícula antes de apresentar proposta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/12/2026 00:00
Valor: R$ 294.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santiago/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Santiago, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santiago oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santiago.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santiago, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santiago no edital oficial. Imóveis de leilão em Santiago geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Vicente em Santiago/RS. A região de São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santiago. Confira outros imóveis em leilão em Santiago.
Para participar de leilões de imóveis em Santiago/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santiago constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santiago.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santiago, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santiago, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santiago está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santiago.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santiago depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santiago permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santiago/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santiago para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santiago incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santiago oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santiago. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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