Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dom Francisco de Campos Barreto, 789, Nova Campinas, Campinas, SP, CEP 13092-160
Área:
1105.5m²
Vagas:
5
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios na área de Campinas. Com uma área total de 1.105,50m², o imóvel já conta com uma construção que pode ser aproveitada ou reformada. A localização em Nova Campinas é estratégica, pois a região é conhecida por sua valorização e demanda por imóveis residenciais. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e áreas de lazer torna o local ainda mais atrativo para futuros moradores.
O imóvel está atualmente ocupado, funcionando como um residencial de idosos, o que garante uma renda imediata para o investidor. A área construída de 389,10m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a continuidade do serviço atual até a transformação em um condomínio de casas ou apartamentos. Com a avaliação de R$ 2.327.500,00, o terreno apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.327.500,00 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.396.500,00 |
-40%
Economia de
R$ 931.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Zalli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 984.925,00 (42.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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