Terreno de 50.000 m² em Itatiba/SP - Ideal para Loteamentos
Vivendas Do Engenho D'agua, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.202.541,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -991% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dois, 192 - Vivendas do Engenho D'Água - Itatiba - SP
Área:
50000m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 50.000 m² em Itatiba é uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais. Com a aprovação para a construção de 170 casas, o potencial de valorização é significativo, especialmente em uma área em crescimento. O terreno está livre de construções, o que facilita o início imediato das obras. A localização estratégica, com acesso a vias públicas e proximidade de áreas urbanizadas, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento promissor!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 10.202.541,13 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 6.121.524,68 |
-40%
Economia de
R$ 4.081.016,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-33.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.593.871,48 (-103.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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