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Terreno de 50.000 m² em Itatiba/SP - Ideal para Loteamentos , Vivendas Do Engenho D'agua , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -991% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 50.000 m² em casas de leilão em Itatiba é uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais. Com a aprovação para a construção de 170 casas, o potencial de valorização é significativo, especialmente em uma área em crescimento. O terreno está livre de construções, o que facilita o início imediato das obras. A localização estratégica, com acesso a vias públicas e proximidade de áreas urbanizadas, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 10.202.541,13
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 6.121.524,68
Economia: R$ 4.081.016,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Itatiba representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 10.202.541,13, o leilão está programado para começar em 08 de julho de 2025, com encerramento em 11 de julho de 2025. Considerando o valor de avaliação, é prudente esperar até a segunda praça, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$ 6.121.524,68. Isso pode permitir uma aquisição a um preço mais acessível, aumentando a margem de lucro potencial. Além disso, a área já possui um projeto aprovado para a construção de 170 casas, o que significa que, uma vez adquirido, você pode iniciar o desenvolvimento rapidamente. É importante acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente nos últimos minutos, para garantir que você não perca a oportunidade. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras locais para maximizar o retorno sobre o investimento. A localização em uma área de valorização crescente é um ponto a favor, pois pode atrair compradores e inquilinos rapidamente. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja pronto para agir quando a oportunidade surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.202.541,13 e da 2ª praça é de R$ 6.121.524,68. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vivendas Do Engenho D'agua em Itatiba/SP. A região de Vivendas Do Engenho D'agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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