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Terreno de 5.000m² com pavilhão em Retiro da União , Retiro Da União , Sombrio - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Este terreno de 5.000m² em Retiro da União é uma excelente oportunidade para investidores. Com um pavilhão industrial de 1.147,50 m², o imóvel está situado em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. A avaliação atualizada é de R$ 944.451,63, o que representa um bom investimento considerando o potencial de valorização da área. O imóvel está vinculado a processos judiciais, mas isso pode ser uma oportunidade para negociação. A localização em leilões em Sombrio, SC, é ideal para quem busca expandir negócios ou desenvolver novos projetos. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 17:00
Valor: R$ 944.451,63
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 17:00
Valor: R$ 661.116,14
Economia: R$ 283.335,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 5.000m² em Retiro Da União, especialmente considerando a avaliação atual de R$ 944.451,63. O primeiro leilão está agendado para 20/08/2025, e a ausência de ofertas até o momento pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. É importante analisar a possibilidade de utilizar o pavilhão industrial existente para gerar renda imediata, seja através de locação ou desenvolvimento de atividades industriais. Além disso, a localização em leilões em Sombrio, SC, oferece um ambiente propício para negócios, com acesso a infraestrutura e logística. Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão, que ocorrerá em 27/08/2025, onde o valor de avaliação será reduzido para R$ 661.116,14. Isso pode representar uma economia significativa. É fundamental também estar atento às questões legais, como as penhoras mencionadas, e buscar assessoria jurídica para garantir uma aquisição segura. Em resumo, o plano seria:

  • Aguardar o primeiro leilão e monitorar as ofertas.
  • Considerar a possibilidade de arrematar no segundo leilão, caso o primeiro não tenha sucesso.
  • Explorar o uso do pavilhão industrial para geração de receita.
  • Consultar um advogado para entender as implicações legais e garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sombrio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sombrio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sombrio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sombrio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 944.451,63 e da 2ª praça é de R$ 661.116,14. Para arrematar imóveis em leilão em Sombrio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sombrio no edital oficial. Imóveis de leilão em Sombrio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Retiro Da União em Sombrio/SC. A região de Retiro Da União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sombrio. Confira outros imóveis em leilão em Sombrio.
Para participar de leilões de imóveis em Sombrio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sombrio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sombrio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sombrio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sombrio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sombrio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sombrio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sombrio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sombrio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sombrio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sombrio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sombrio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sombrio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sombrio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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