1ª praça 31% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 5.046 m²

rua Ricardo Hobus - Agrolândia/SC

150 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h30

R$ 765.600

31% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.113.597. Lance equivale a R$ 5.104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 150 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: modalidade presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.068 · C.R.I. de Trombudo Central
Leiloeiro: Lucian Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias, com residência de alvenaria utilizada como escritório da Cerâmica Hobus, na rua Ricardo Hobus, em Agrolândia/SC.

Terreno: 5.046,47 m²
Área construída: aproximadamente 150 m²
Matrícula: 3.068

Pontos de atenção

A residência está sem esquadrias externas, incluindo portas e janelas.
Parte da cerca lateral esquerda está fora de prumo.

Cômodos

Garagem nos fundos

Terreno

Lote nº 02, no lado ímpar da rua Ricardo Hobus.
Frente com 56,70 metros para a rua Ricardo Hobus.
Fundos com 56,70 metros com o lote nº 07.
Lado direito com 103,00 metros com o lote nº 01.
Lado esquerdo com 103,00 metros com o lote nº 01.

Construção

Residência de alvenaria utilizada como escritório da empresa Cerâmica Hobus.
Frente revestida com tijoletas e laterais rebocadas.
Calçadas no imóvel.
Frente e lateral esquerda cercadas com muros e grades.

Localização

Rua Ricardo Hobus, a 100,08 metros da rua Ricardo Betta.
Distrito e Município de Agrolândia/SC, comarca de Trombudo Central.

Documentação

Imóvel matriculado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 3.068.

Outras informações

Avaliação do terreno: R$ 933.596,95.
Avaliação da residência: R$ 180.000,00.

Ler o texto completo do edital

LOTE 17A / 01 (UM) TERRENO URBANO, O terreno urbano, sem benfeitorias, lote nº 02, situado no lado ímpar da rua Ricardo Hobus, distando 100,08 metros da rua Ricardo Betta, distrito e Município de Agrolândia/SC, comarca de Trombudo Central, conte a área de 5.046,47m2, confrontando-se na frente com 56,70 metros com a rua Ricardo Hobus, fundos com 56, 70 metros com o lote. nº 07, lado direito com 103,00 metros com o lote nº 01 e, do lado esquerdo com 103,00 metros com o lote nº 01. Imóvel matriculado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 3.068. AVALIAÇÃOR$ 933.596,95 (novecentos e trinta e três mil quinhentos e noventa e seis reais e noventa e cinco centavos). Sobre dita área está edificada uma residência de alvenaria

com, aproximadamente, 150m2 de área construída, que era utilizada com escritório da empresa Cerâmica Hobus, com a frente revestida com - tijoletas, laterias rebocadas, sem as esquadrias externas (portas e janelas), com garagem nos fundos, com calçadas, cercada na frente e na lateral esquerda (com parte fora de prumo) com muros e grades. AVALIAÇÃO - R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.113.597; R$ 7.424/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 765.600; R$ 5.104/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020468-98.2017.5.04.0471 TRT da 4ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.