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Terreno de 519,166m² em Vitória/ES , Caratoíra , Vitória - ES

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

519.17m²

Descrição

Este terreno de 519,166m² localizado em leilão em Vitória/ES é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com um valor de avaliação de R$ 935.000,00 e um lance inicial de R$ 467.500,00, o imóvel oferece um potencial significativo de valorização. A localização estratégica em Caratoira, um bairro em crescimento, torna este terreno ideal para projetos residenciais ou comerciais. A área é bem servida por infraestrutura e serviços, o que aumenta ainda mais seu apelo. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas torna a aquisição mais acessível. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar retornos expressivos no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 467.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 519,166m² em leilão em Vitória/ES, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 935.000,00 e o lance inicial de R$ 467.500,00. A localização em Caratoira, um bairro que está se desenvolvendo, oferece um grande potencial de valorização. Minha estratégia seria participar do leilão e, se possível, garantir a compra pelo valor integral, o que pode facilitar a obtenção da posse imediata do imóvel. Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento, eu avaliaria a viabilidade de um projeto de construção, seja para residências ou um empreendimento comercial, que poderia atender à demanda local. O parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas é uma condição favorável que pode ser utilizada para planejar o fluxo de caixa. É importante também realizar uma análise de mercado para entender as tendências de valorização na região e, se necessário, consultar um especialista em desenvolvimento imobiliário para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 467.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Caratoíra em Vitória/ES. A região de Caratoíra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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