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Terreno de 525m² em Maricá/RJ - Oportunidade Única! , Jardim Balneário Bambuí , Maricá - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Invista em um terreno de 525m² em imóveis Caixa em Maricá/RJ!
Este lote está localizado no Jardim Balneário Bambuí, uma área em crescimento e valorização. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode garantir sua propriedade com apenas 25% de entrada. Aproveite essa oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou um projeto comercial. A região oferece diversas opções de lazer e está próxima à natureza, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca tempo, participe do leilão e faça um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:00
Valor: R$ 42.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 42.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Maricá/RJ representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 85.000,00 e um lance mínimo de R$ 42.500,00, você pode adquirir este imóvel por um preço acessível. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, é uma opção viável para quem deseja investir sem comprometer o fluxo de caixa. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, às 13:00. Caso não haja lances, o próximo leilão será em 5 de maio de 2025, o que lhe dá uma segunda chance de aquisição.
Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão e faça uma oferta competitiva.
  • Considere o potencial de valorização da área, que está em crescimento.
  • Após a aquisição, planeje a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica.

Com a crescente demanda por imóveis em Maricá, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00 e da 2ª praça é de R$ 42.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Balneário Bambuí em Maricá/RJ. A região de Jardim Balneário Bambuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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