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Terreno de 611,56 m² em leilão , Triângulo , Carangola - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Antônio Marques, s/n, Lote 08, Bairro Triângulo, Carangola/MG
Carangola MG

Área

611.56m²

Descrição

Este terreno oferece uma oportunidade estratégica para investidores interessados em adquirir um lote urbano em leilão judicial, com área individual de 611,56 m² e matrícula própria. A ausência de edificações permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeito às regras urbanísticas locais. O imóvel integra uma área maior composta por sete lotes, o que pode ampliar o potencial de negociação e desenvolvimento futuro. É essencial considerar a ocupação atual, a necessidade de regularizações e a análise completa do edital antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel é ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante. Há informação pendente sobre débitos de IPTU ou dívida ativa. O edital menciona a aplicação do Tema 1.134/2024 do STJ sobre débitos tributários anteriores à alienação e o Provimento CNJ nº 188/2024 sobre o cancelamento de restrições averbadas na matrícula. Eventuais regularizações documentais ou construtivas serão responsabilidade do arrematante.

Informações importantes:

  • Débitos de IPTU ou dívida ativa: informação pendente.
  • Eventual regularização documental ou construtiva será responsabilidade do arrematante.
  • Venda à vista, sem utilização de carta de crédito.
  • Podem ser apresentadas propostas parceladas em até 30 parcelas, com sinal mínimo de 25%, conforme edital e legislação aplicável.
  • Não há visitação disponível.
  • O imóvel está ocupado e a desocupação ficará por conta do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 14:00
Valor: R$ 385.533,79
2ª Praça -50%
Data: 29/09/2026 14:00
Valor: R$ 192.766,89
Economia: R$ 192.766,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.533,79 e da 2ª praça é de R$ 192.766,89. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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