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Terreno de 611,56m² em leilão , Triângulo , Carangola - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Antônio Marques, s/n, Lote 10, Bairro Triângulo, Carangola/MG
Carangola MG

Área

611.56m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano em leilão judicial.
Com 611,56 m² e localização em área urbana de ofertas de leilão em Carangola, o lote pode interessar a investidores que buscam potencial construtivo, composição patrimonial ou aquisição com desconto em segunda praça. O imóvel faz parte de um conjunto de sete lotes que totalizam 3.810,27 m², ampliando as possibilidades de análise conjunta. Não há edificações, reduzindo a necessidade de avaliação estrutural, mas o imóvel está ocupado e exige atenção às condições de desocupação e regularização.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. O edital informa que eventual regularização documental ou construtiva também ficará sob responsabilidade do comprador. Há referência ao Tema 1.134/2024 do STJ sobre débitos tributários anteriores à arrematação e ao Provimento CNJ nº 188/2024 quanto ao cancelamento de restrições averbadas na matrícula.

Não há visitação disponível. Recomenda-se a leitura integral do edital e a verificação das condições relativas ao direito de preferência.

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: informação pendente.

A eventual regularização documental ou construtiva junto aos órgãos competentes ficará sob responsabilidade do arrematante. A venda é à vista, não sendo admitida utilização de carta de crédito. Também poderão ser apresentadas propostas parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme edital e condições judiciais.

Importante: não há visitação. O arrematante deverá observar as disposições do edital, inclusive quanto ao direito de preferência e à desocupação do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 14:06
Valor: R$ 385.533,79
2ª Praça -50%
Data: 29/09/2026 14:06
Valor: R$ 192.766,89
Economia: R$ 192.766,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.533,79 e da 2ª praça é de R$ 192.766,89. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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