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Terreno de 718,87 m² em leilão judicial , Stella Maris , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Bezerra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Alameda Praia de Tambaú, 269, Stella Maris, Salvador - BA
Salvador BA

Área

718.87m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 718,87 m² em Stella Maris, ofertas de leilão em Salvador. A localização próxima à faixa litorânea e a dimensão expressiva do lote podem favorecer projetos residenciais, condomínio de pequeno porte ou empreendimento de padrão elevado, conforme legislação urbanística aplicável. O imóvel possui matrícula individualizada e está sendo ofertado em leilão judicial, com valor inicial na segunda praça equivalente a aproximadamente 50% do lance da primeira praça. Investidores devem avaliar a documentação, a situação registral, o zoneamento e eventuais custos de regularização antes de apresentar lances.

Observações Importantes

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme informações do edital. O catálogo ressalva a possibilidade de alterações até o encerramento do leilão e a correção de eventuais erros de digitação. Não foram identificados valores ou tipos específicos de dívidas no conteúdo disponibilizado.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado da Bahia. O imóvel será alienado no estado em que se encontra, sujeito às condições do edital e a possíveis alterações até o encerramento do leilão.

O edital informa que podem ocorrer correções de eventuais erros de digitação. Recomenda-se a leitura integral do edital e a conferência da matrícula antes da participação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/10/2026 20:00
Valor: R$ 1.162.535,34
2ª Praça -50%
Data: 27/11/2026 20:00
Valor: R$ 581.267,67
Economia: R$ 581.267,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bezerra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.162.535,34 e da 2ª praça é de R$ 581.267,67. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Stella Maris em Salvador/BA. A região de Stella Maris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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