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Terreno de 736,11m² no Cocó - Messejana, Fortaleza/CE , Edson Queiroz , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

736.11m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 736,11m² localizado em uma área em desenvolvimento de ofertas de leilão em Fortaleza é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance mínimo de R$ 342.048,23, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização no bairro Edson Queiroz, próximo ao Cocó, é estratégica, pois a região está em crescimento e valorização.
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 736,11m²
- Avaliação: R$ 684.096,47
- Documentação regularizada.
Recomendações:
Considere a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a valorização da área. A entrada de 25% torna o investimento acessível, e o parcelamento em até 30 meses facilita a aquisição. Não perca essa chance de investir em um terreno promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:00
Valor: R$ 342.048,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento:

Este terreno de 736,11m² localizado em Edson Queiroz, ofertas de leilão em Fortaleza, representa uma oportunidade valiosa para investidores. Com uma avaliação de R$ 684.096,47 e um lance mínimo de R$ 342.048,23, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade de pagamento é um atrativo significativo, especialmente em um mercado em crescimento.

Considerando a localização, que está em uma área em desenvolvimento, o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A valorização da região é um fator a ser considerado, pois a demanda por imóveis na área tende a aumentar nos próximos anos.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade local, o que pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento.

Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva, garantindo que sua oferta seja no mínimo 20% superior à proposta à vista, conforme as regras do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.048,23. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Edson Queiroz em Fortaleza/CE. A região de Edson Queiroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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