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Terreno de 863,93 m² em condomínio , Setor Habitacional Jardim Botânico , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Mote Sinai, s/nº - Terreno (Lote 2), Condomínio Morada de Deus - Setor Habitacional Jardim Botânico - Brasília/DF
Brasília DF

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno amplo em condomínio, com 863,93 m² e potencial para valorização e desenvolvimento patrimonial. O imóvel está situado em uma região de expansão urbana de leilao com descontos em Brasília e pode atender projetos residenciais ou de investimento, conforme as regras condominiais e urbanísticas aplicáveis. A condição de pagamento permite desconto relevante à vista ou parcelamento direto com o comitente, ampliando as possibilidades para investidores.

Observações Importantes

Os débitos de IPTU, condomínio e taxas, estimados em R$ 46.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. O arrematante também assume eventuais débitos, efeitos e providências relacionados à ação nº 0712825-86.2025.8.07.0001, além de eventuais regularizações físicas, cadastrais e documentais do imóvel.

Débitos aproximados de IPTU, condomínio e taxas: R$ 46.000,00, vencidos ou a vencer, de responsabilidade do arrematante, sem direito a reembolso.

Também consta a ação nº 0712825-86.2025.8.07.0001, cujos débitos, efeitos e eventual necessidade de baixa ou regularização deverão ser assumidos pelo arrematante. O imóvel está ocupado.

O comitente oferece pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelamento em 36 ou 48 parcelas, mediante sinal de 30%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 11:06
Valor: R$ 169.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Habitacional Jardim Botânico em Brasília/DF. A região de Setor Habitacional Jardim Botânico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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