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Terreno amplo de 970m² no Country Club em Valinhos , Chácaras São Bento , Valinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

970m²

Descrição

Este terreno de 970m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização privilegiada. Situado no bairro Chácaras São Bento, em imóveis Caixa em Valinhos, o lote possui uma frente de 21m, ideal para a construção de uma residência ou um projeto comercial. A área é tranquila e cercada pela natureza, proporcionando um ambiente agradável e seguro. Além disso, a proximidade com a Rua João de Andréa facilita o acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho de construir a casa perfeita ou investir em um projeto que valorize ainda mais a região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/04/2025 09:00
Valor: R$ 779.957,92
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 15:00
Valor: R$ 389.978,96
Economia: R$ 389.978,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Valinhos representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 485.000,00, o primeiro leilão está programado para o dia 19 de abril de 2025, e o valor mínimo de lance será de R$ 779.957,92. Considerando o incremento de R$ 3.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances. É importante observar que a segunda praça ocorrerá em 22 de abril de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$ 389.978,96, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e a chance de arrematar o terreno por um valor próximo da avaliação é maior. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. A localização no bairro Chácaras São Bento é um atrativo, e a valorização da área pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Prepare-se para o leilão, estude o mercado local e tenha uma proposta sólida para maximizar suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 779.957,92 e da 2ª praça é de R$ 389.978,96. Para arrematar imóveis em leilão em Valinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Valinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácaras São Bento em Valinhos/SP. A região de Chácaras São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valinhos. Confira outros imóveis em leilão em Valinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Valinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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