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Terreno de 977,60m² em loteamento residencial , São Martinho , Tubarão - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 04, Lote 70, Quadra E, Loteamento Jardim Taitu, Bairro São Martinho, Tubarão/SC
Tubarão SC

Área

977.6m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno amplo com 977,60 m² em loteamento localizado no Bairro São Martinho, em leilão de imóveis em Tubarão/SC. O imóvel apresenta formato alongado, com 12,22 metros de testada e 80 metros de profundidade, permitindo avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento conforme a legislação urbanística local.

A arrematação no segundo leilão parte de aproximadamente 80% do valor atualizado da avaliação, o que pode representar uma alternativa interessante para investidores que buscam comprar abaixo do valor de referência. A matrícula atualizada está disponível para consulta.

Observações Importantes

O bem possui registros de penhora, arresto e indisponibilidade nos processos indicados no edital. Os créditos que recaem sobre o imóvel, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, observada a ordem de preferência legal. O arrematante deverá arcar com despesas de transferência, registro e demais providências necessárias à regularização do imóvel.

Segundo leilão com lance mínimo correspondente a 80% do valor atualizado da avaliação, equivalente a R$ 120.705,03.

A venda será realizada no estado em que o bem se encontra e em caráter ad corpus, cabendo ao arrematante verificar previamente as condições físicas, documentais, de transferência e registro.

O pagamento principal é à vista, mediante guia judicial em até 24 horas. Propostas parceladas poderão ser apresentadas nos termos do art. 895 do CPC, desde que não existam lances registrados. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 17:30
Valor: R$ 150.881,29
2ª Praça -20%
Data: 15/10/2026 17:30
Valor: R$ 120.705,03
Economia: R$ 30.176,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.881,29 e da 2ª praça é de R$ 120.705,03. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Martinho em Tubarão/SC. A região de São Martinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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