Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Major Alfredo Romão, 299, Vila Clarice, São Paulo, SP, 05177-030
Área:
1250m²
Descrição
Este terreno de esquina é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 1.250m², ele oferece um grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A localização em Vila Clarice, uma área em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com vias principais e a infraestrutura local são pontos positivos que podem valorizar ainda mais o investimento. Além disso, a possibilidade de construção em um terreno de esquina permite um melhor aproveitamento do espaço, aumentando as opções de projeto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.821.972,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.093.184,00 |
-40%
Economia de
R$ 728.788,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Impacto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -240.611,36 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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