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Terreno de Esquina 25x50 em Vila Clarice - 1.250m² , Vila Clarice , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1250m²

Descrição

Este terreno de esquina é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 1.250m², ele oferece um grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A localização em Vila Clarice, uma área em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com vias principais e a infraestrutura local são pontos positivos que podem valorizar ainda mais o investimento. Além disso, a possibilidade de construção em um terreno de esquina permite um melhor aproveitamento do espaço, aumentando as opções de projeto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.821.972,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.093.184,00
Economia: R$ 728.788,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de esquina em Vila Clarice representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.821.972,00, o primeiro leilão está programado para o dia 2 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 1.821.972,00. Considerando o incremento de R$ 5.000,00, é possível que o valor de venda aumente rapidamente. Minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, pois o terreno possui um grande potencial de valorização. Além disso, a localização em uma área em desenvolvimento pode atrair compradores interessados em construir residências ou empreendimentos comerciais. É importante também considerar a possibilidade de um planejamento urbano que maximize o uso do espaço. Para isso, sugiro realizar uma pesquisa de mercado sobre a demanda por imóveis na região e avaliar as tendências de valorização. Uma análise detalhada do zoneamento e das regulamentações locais pode ajudar a definir o melhor uso para o terreno. Em resumo, a estratégia deve ser focada em adquirir o imóvel na primeira praça e, se possível, desenvolver um projeto que atenda à demanda local, garantindo assim um retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Impacto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.821.972,00 e da 2ª praça é de R$ 1.093.184,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Clarice em São Paulo/SP. A região de Vila Clarice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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