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Terreno de esquina 462m² ideal residencial ou comercial , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de esquina com 462 m² em localização estratégica na Vila São Francisco, bairro Uvaranas, casas de leilão em Ponta Grossa/PR. Ideal para investidores que buscam oportunidades para empreendimentos residenciais de alto padrão ou comerciais. O lote possui dimensões regulares, 14 metros de frente por 33 metros de profundidade, facilitando projetos arquitetônicos variados.

O imóvel está registrado sob matrícula 25.539 no 2º RI de Ponta Grossa, garantindo segurança jurídica. A área é plana e de fácil acesso, próximo a vias importantes como a Rua Carlos de Carvalho e Rua Felix Pacheco.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir com flexibilidade e potencial valorização, seja para uso próprio ou revenda futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 15:00
Valor: R$ 203.476,06
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:00
Valor: R$ 101.738,03
Economia: R$ 101.738,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em casas de leilão em Ponta Grossa/PR:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 203.476,06 e o lance mínimo igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no leilão com foco na primeira praça, que ocorre entre 25/08/2025 e 28/08/2025. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite negociações graduais para não ultrapassar o orçamento.

Como o imóvel é um terreno de esquina com 462 m² em bairro consolidado, a estratégia ideal seria:

  • Estudo de viabilidade: Avaliar o potencial construtivo conforme zoneamento local para uso residencial ou comercial.
  • Planejamento financeiro: Preparar recursos para lance à vista, pois o edital indica preferência para lances à vista em igualdade de valores.
  • Acompanhamento do leilão: Monitorar o andamento do leilão online para ofertar lances nos momentos estratégicos, evitando lances nos últimos segundos para não perder prorrogações automáticas.
  • Negociação pós-arrematação: Caso arremate, providenciar o pagamento da guia judicial e comissão em até 24 horas para evitar perda do imóvel.
  • Desenvolvimento do projeto: Após aquisição, iniciar projeto arquitetônico para construção ou revenda, aproveitando a localização e tamanho do terreno.

Este plano visa maximizar a chance de sucesso no leilão e garantir retorno sobre o investimento, aproveitando o potencial do terreno e as condições do edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.476,06 e da 2ª praça é de R$ 101.738,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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