Terreno de esquina 622m², desocupado, sem benfeitorias
Morada Da Barra, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Quinze, s/n° (esquina com a Rua Dois), Fazenda da Barra 3, Vila de Pedra Selada, Resende/RJ
Área:
622.26m²
Descrição
Este terreno está parcialmente cercado e aparentemente desocupado, sem benfeitorias, porém com resquícios de construção. Foi anteriormente ocupado por uma comunidade cigana, o que pode indicar necessidade de regularização.
Localização estratégica na esquina da Rua Quinze com a Rua Dois, dentro do Loteamento Morada da Barra, oferecendo potencial para diversos usos.
O imóvel está registrado no CRI 4º Ofício sob o nº 2.744, garantindo segurança jurídica para aquisição.
Condições de pagamento facilitadas com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%, conforme edital.
Ideal para investidores que buscam oportunidade em terrenos urbanos com potencial para desenvolvimento futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 13:00
|
R$ 75.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 37.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 37.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.750,00 (203.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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