Terreno desocupado com 280m², parte ideal, sem área construída
Centro, Valparaíso - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Mathias Cardoso, SN (Parte dos lotes 6, 7 e 8 da Quadra 110), Centro, Valparaíso, SP
Descrição
Terreno localizado no Centro de Valparaíso/SP, com área total de 280 m². O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata pelo comprador. A matrícula 13.359 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do terreno.
Importante destacar que a denominação do bairro está pendente de averbação no RI, e eventuais regularizações e encargos decorrentes de divergências cadastrais serão de responsabilidade do comprador. Também cabe ao comprador a realização de levantamento topográfico e memorial descritivo, caso necessário.
Há uma taxa administrativa de R$ 2.000,00 que deverá ser paga pelo comprador. A venda é condicionada e o valor está sujeito à aprovação do vendedor.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para revenda, considerando sua localização central e situação desocupada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 32.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.160,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44,95m² construída
Centro, Valparaíso - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, 44,95m² construída
Centro, Valparaíso - SP
Casa Desocupada com 400m² de Terreno e 335m² Construídos
Centro, Valparaíso - SP
Terreno desocupado com 280m² em Valparaíso - SP
Centro, Valparaíso - SP