Oportunidade em Leilão

Terreno Desocupado de 334m² em Miracatu/SP

Jardins, Miracatu - SP

leilao Extrajudicial 334.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Onze esquina com a Rua Dezessete em Miracatu/SP

Área:
334.65m²

Descrição

Este terreno desocupado de 334m² em Miracatu/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Localizado em um ponto estratégico, na esquina da Rua Lasalvia com a Rua Onze, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade. A área é ideal para a construção de um imóvel comercial ou residencial, aproveitando o potencial de valorização da região. Além disso, o terreno será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, o que representa uma economia significativa para o novo proprietário.

O imóvel possui uma antena desativada, que pode ser removida, permitindo uma utilização mais eficiente do espaço. A documentação está regularizada, com matrícula no Registro de Imóveis de Miracatu, garantindo segurança na aquisição. O vendedor está aberto a propostas, tanto à vista quanto parceladas, o que facilita a negociação e pode atender diferentes perfis de compradores.

Não perca a chance de adquirir este terreno em uma localização promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/04/2025
às 17:00
 R$ 75.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.750,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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