Terreno Desocupado de 384m² no Parque Vitória
Parque Vitória, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Telmo Mendes n° 18, Quadra 30, Recanto Turu - Parque Vitória, São José de Ribamar/MA, CEP 65068-890
Área:
384m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 384m² no Parque Vitória é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel é desocupado e será entregue livre de débitos de IPTU, o que facilita a aquisição. O valor aproximado do IPTU anual é de apenas R$ 100,00, tornando-o ainda mais atrativo.
Com a possibilidade de financiamento a partir de 10% de entrada, você pode adquirir este terreno com condições facilitadas. Além disso, a comissão de 5% a ser paga pelo comprador é uma prática comum em leilões, garantindo a transparência do processo.
Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar significativamente com o tempo. Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 13:01
|
R$ 112.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.673,00 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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