Terreno Desocupado de 880m² em Condomínio em Araçoiaba da Serra
Chácara Primavera, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.050,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Vitorino Chagas - Araçoiaba da Serra - São Paulo/SP - CEP: 18190-000
Área:
880.8m²
Descrição
Este terreno de 880m² em Araçoiaba da Serra é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio fechado com infraestrutura completa. O condomínio oferece segurança com duas portarias, áreas de lazer como quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol, além de praças e lagos que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo. A localização é estratégica, a apenas 55 minutos de São Paulo, ideal para quem deseja um refúgio próximo à capital. O valor do IPTU e do condomínio é acessível, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Se você está pensando em investir em um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou para fins de investimento, este é o momento certo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões que mais cresce no estado de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:00
|
R$ 283.050,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.153,50 (10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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