Oportunidade em Leilão

Terreno Desocupado em Itangua - Sorocaba/SP

Itanguá, Sorocaba - SP

leilao Extrajudicial 91909m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 28.990.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rodovia Raposo Tavares, s/nº - Km 106 - Itangua - Sorocaba / SP

Área:
91909m²

Descrição

Este terreno em Itangua, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 126.068 m², o imóvel oferece amplo espaço para construção e desenvolvimento. A localização estratégica na Rodovia Raposo Tavares proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Além disso, o fato de estar desocupado permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de desocupação. O leilão está programado para encerrar em 10/04/2025, às 13h03, com um lance inicial de R$ 28.990.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 10/04/2025 13:03
Encerrado
 R$ 28.990.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.768.700,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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