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Terreno e Casa em Palmas/PR com 88.23m² de Área Construída , Cascatinha , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Palmas/PR! Adquira dois imóveis urbanos em venda conjunta: um terreno de 525m² e uma casa com 88.23m² de área construída. Ambos os imóveis estão localizados no bairro Cascatinha, com fácil acesso e em uma área promissora. Os imóveis estão desocupados, facilitando a visitação e a futura ocupação ou investimento. Ideal para quem busca construir ou expandir seu patrimônio em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 576.751,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a venda conjunta de um terreno e uma casa em apartamentos leilão em Palmas/PR, com um valor de avaliação de R$ 576.751,68, e o fato de os imóveis estarem desocupados, a estratégia de investimento pode variar:

Opção 1: Investimento para Renda (Aluguel)

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região de Cascatinha, Palmas/PR. Verificar a demanda por locação na área.
  • Reforma e Valorização: Caso a casa necessite de pequenas reformas ou modernizações, investir em melhorias pode aumentar o valor do aluguel e a atratividade do imóvel.
  • Estratégia de Locação: Definir o tipo de locatário desejado (famílias, estudantes, etc.) e ajustar a divulgação do imóvel.

Opção 2: Investimento para Revenda (Curto/Médio Prazo)

  • Análise de Mercado Imobiliário: Estudar a valorização imobiliária em Palmas/PR, especialmente na região de Cascatinha. Identificar se há potencial de ganho de capital com a revenda.
  • Otimização do Terreno: Avaliar a possibilidade de construir mais unidades residenciais no terreno, caso a legislação local permita, para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Marketing e Venda: Preparar o imóvel para venda, destacando seus pontos fortes (localização, área, potencial de construção) e utilizando canais de venda eficientes.

Considerações sobre o Leilão:

  • Praça Única: O leilão possui Praça Única, com encerramento em 04/09/2025 às 14:00. O lance inicial é de R$ 576.751,68.
  • Análise de Valor: Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado de imóveis semelhantes na região para determinar se o lance inicial é atrativo.
  • Custos Adicionais: Considerar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 576.751,68. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cascatinha em Palmas/PR. A região de Cascatinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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