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Terreno e Prédio Residencial em Jaú - Oportunidade Única! , Jardim Maria Luiza Iii , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

840m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Jaú:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em propriedades na cidade de Jaú, SP. Com um terreno de 437,50 m² e um prédio residencial de 147,08 m², a combinação de um lote e uma construção pronta oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para locação. O valor de avaliação é de R$ 890.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 534.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. Não perca a chance de garantir um patrimônio sólido e rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 13:00
Valor: R$ 534.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 890.000,00 e o lance mínimo de R$ 534.000,00, recomendo que você participe do leilão e busque adquirir a propriedade por um valor competitivo. A localização em leilão de imóveis em Jaú, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de locação do prédio residencial pode gerar uma renda passiva interessante. É importante também verificar a documentação do imóvel, especialmente as matrículas, que estão disponíveis nos anexos do leilão. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir uma estratégia de lances. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o verdadeiro valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 534.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza Iii em Jaú/SP. A região de Jardim Maria Luiza Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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