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Casa em terreno de 178m² com potencial construtivo em Jaú/SP , Jardim Brasília , Jaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP
Jaú SP

Área

178.3m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Jaú/SP! Terreno com casa mal conservada, totalizando 178,30m² de área, com potencial para reforma ou construção. Localizado em esquina, com 13,95m de frente para a Rua Claudio Prado e 11,31m para a Rua Dr. Gazi Chahrur.

O imóvel possui 64m² de área construída e está avaliado em R$ 144.400,00, com lance inicial de apenas R$ 72.200,00 (50% do valor de avaliação).

Ótima localização no Jardim Brasília, próximo a comércios e serviços. Processo Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Débito de IPTU em aberto no valor de R$ 39.407,85.

Observações Importantes

Da matrícula nada consta. Consta em aberto na Prefeitura de Jahu o débito de R$ 39.407,85 em 06/03/2026. Imóvel ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Ônus: Da matrícula nada consta. Consta em aberto na Prefeitura de Jahu o débito de R$ 39.407,85 em 06/03/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília -Jaú/SP. Leilão #18360 - Praça Única. Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior. Comitente: Secretaria Nacional de Políticas Sobre Drogas - SENAD - São Paulo. Avaliação do Bem: R$ 144.400,00. Lance Inicial: R$ 72.200,00 - À Vista. Comissão Leiloeiro (5%): R$ 3.610,00. Incremento: R$ 4.000,00. Encerra em: 23/09/2026 14:02:00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 14:02
Valor: R$ 72.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasília em Jaú/SP. A região de Jardim Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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