Terreno em Alphaville Gravataí - Lote 11 com 12,30m de frente
Parque São Vicente, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 553.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida AlphaVille, 2745, São Vicente, Gravataí - RS
Descrição
Este terreno em Alphaville Gravataí é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um dos bairros mais valorizados da região. Com 12,30 metros de frente e uma área total de 369 m², o lote está localizado em um condomínio de alto padrão, cercado por natureza e segurança. A proximidade com a Rua Esmeralda e outras vias importantes facilita o acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 553.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 364.349,41 |
-34%
Economia de
R$ 189.150,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -225.455,00 (-40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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