Terreno em Amambai com Edificação nos Fundos
Amambai, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA AFONSO PENA, N. S/N QD 377, LT 20, ESQUINA RUA DO BANANAL, AMAMBAI - CEP: 79005-001, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
360m²
Descrição
Este terreno localizado em Amambai, Campo Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com uma área total de 360 m², o imóvel possui uma edificação nos fundos que pode ser aproveitada ou reformada. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local. A atualização do nome da via principal de acesso para Avenida Marechal Mallet valoriza ainda mais a região. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar para investidores. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que não ultrapassarem R$ 1.000,00, serão de responsabilidade do comprador. Portanto, é uma oportunidade para quem deseja um terreno em uma área em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 61.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 711.070,00 (1,165.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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