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Terreno em Aparecida com 225 m² - Oportunidade de Investimento , Aparecida , Manaus - AM

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Este terreno em Aparecida é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. Com 225 m², a localização é estratégica, permitindo fácil acesso a diversas áreas da cidade. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura local são pontos positivos para qualquer empreendimento. Apesar de o imóvel ter sido demolido, a fachada remanescente pode ser utilizada como base para um novo projeto, seja residencial ou comercial. A área é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano de leilões em Manaus. Investir neste terreno pode significar um retorno significativo no futuro, especialmente se você considerar a construção de um novo edifício ou a transformação do espaço em um ponto comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Aparecida representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 225.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, que se encerrará em 15/04/2025. O incremento de R$ 500,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de arrematar o terreno. Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A localização é um fator crucial, e a área de Aparecida tem mostrado crescimento. Além disso, a possibilidade de revitalizar a fachada existente pode reduzir custos e acelerar o processo de construção. É importante realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel e planejar um projeto que maximize o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras locais para otimizar o desenvolvimento do terreno. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aparecida em Manaus/AM. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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