Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Manaus/AM Ver leilões no bairro Lírio Do Vale
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Manaus com 600m² , Lírio Do Vale , Manaus - AM

Ver mais imóveis de leilão em Manaus
Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -296% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Manaus! Terreno de 600m² na cobiçada região de Ponta Negra. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma área de grande valorização. A proximidade com serviços e a infraestrutura da cidade tornam este lote um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.902.358,25
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 732.307,31
Economia: R$ 1.170.050,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Manaus, com 600m² de área, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$480.000,00. A primeira praça, com lance inicial de R$1.902.358,25, parece desproporcionalmente alta em relação à avaliação, o que sugere que a aquisição na segunda praça, com lance inicial de R$732.307,31, seria mais estratégica. No entanto, é crucial analisar o mercado local de terrenos em Ponta Negra para determinar um valor justo de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Ponta Negra, Manaus, considerando metragem, localização exata e potencial construtivo.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Verificar as leis de zoneamento e o plano diretor de Manaus para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto) e qual o potencial de retorno financeiro.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance na segunda praça. Definir um valor máximo de compra baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja um forte indicativo de valorização futura.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização e o tempo de construção/desenvolvimento do projeto.

A aquisição na segunda praça, com um lance inicial significativamente menor que o da primeira, pode ser uma excelente forma de maximizar o retorno sobre o investimento, desde que a estratégia de lance seja bem definida e baseada em dados concretos do mercado imobiliário local.

Observação Importante: O valor de avaliação (R$480.000,00) é consideravelmente inferior aos lances iniciais das praças. Isso pode indicar uma oportunidade de aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manaus/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.902.358,25 e da 2ª praça é de R$ 732.307,31. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lírio Do Vale em Manaus/AM. A região de Lírio Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita