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Terreno em Araras - Jardim Planalto , Jardim Planalto , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

128.81m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Araras!
Este terreno no Jardim Planalto, com 128,81m², é ideal para quem busca construir seu futuro. Localizado em uma região promissora, oferece a base perfeita para seu projeto.
Aproveite a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 131.151,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Jardim Planalto, leilao com descontos em Araras, com 128,81m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a venda é exclusivamente à vista, o que pode indicar um preço mais competitivo. A avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 131.151,07 sugerem um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Jardim Planalto e bairros adjacentes para entender o potencial de valorização e revenda.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, desenvolver um projeto que otimize o uso do espaço de 128,81m², considerando as tendências de mercado e a demanda local por tipos específicos de imóveis (residenciais, comerciais de pequeno porte, etc.).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos mencionados como responsabilidade do comprador. É crucial obter valores exatos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Momento da Compra: O imóvel está em leilão, com duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 190.158,27 e a segunda praça, R$ 131.151,07. Dado que a venda é exclusivamente à vista, e o valor de avaliação é R$ 150.000,00, a segunda praça parece ser a mais estratégica para adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação e potencialmente abaixo do valor de mercado, se a análise de mercado local confirmar o potencial.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para entender quaisquer restrições ou pendências.

Este imóvel é ideal para construt...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 131.151,07. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Araras/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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