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Terreno em Bauru/SP - Oportunidade Única , Vila Carolina , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em imóveis Caixa em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma região estratégica, o terreno possui fácil acesso a diversas vias e está próximo a áreas comerciais e residenciais. Com uma avaliação de R$230.381,87, o leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel a um preço acessível. O incremento mínimo de R$5.000,00 torna o leilão competitivo, e a comissão do leiloeiro é de apenas 5%. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 233.472,10
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:01
Valor: R$ 116.736,05
Economia: R$ 116.736,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação do terreno de R$230.381,87. Com um incremento mínimo de R$5.000,00, você pode começar a dar lances a partir desse valor. A primeira praça está programada para abrir em 23 de abril de 2025, e o encerramento será em 25 de abril de 2025. Se você conseguir adquirir o terreno por um valor próximo à avaliação, terá uma excelente oportunidade de valorização, especialmente se considerar o desenvolvimento da área ao redor.

Além disso, é importante analisar o potencial de construção no terreno. Verifique as regulamentações locais sobre o que pode ser construído e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda da região. Se o terreno for bem localizado, você pode optar por construir residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento.

Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário em imóveis Caixa em Bauru. A cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Considere também a possibilidade de revender o terreno após a valorização ou até mesmo alugá-lo, caso não tenha planos imediatos de construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.472,10 e da 2ª praça é de R$ 116.736,05. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Carolina em Bauru/SP. A região de Vila Carolina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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