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Terreno em Belford Roxo/RJ - Rua São Benedito , Não Informado , Belford Roxo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Belford Roxo/RJ!
Adquira um terreno estratégico na Rua São Benedito, Quadra 94, com a matrícula nº 1.944. Este imóvel, com lance mínimo de R$ 31.920,00, representa uma excelente chance para investidores e construtores.
A localização em Belford Roxo oferece potencial de valorização, sendo ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
Não perca a chance de investir em uma região com grande potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 16:00
Valor: R$ 31.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Belford Roxo/RJ, com lance mínimo de R$ 31.920,00, apresenta uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 79.800,00. A data de encerramento é 25/09/2025 às 16:00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Belford Roxo, especificamente na área próxima à Rua São Benedito. Entender a demanda por lotes e os preços praticados ajudará a definir o valor máximo a ser ofertado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, o acesso, a infraestrutura urbana disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel está associado ao processo 0010938-87.2015.5.01.0224. É fundamental consultar o andamento deste processo para entender quaisquer pendências ou riscos associados à aquisição. A matrícula nº 1.944 e a inscrição municipal nº 898.621 também devem ser verificadas junto aos órgãos competentes.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 31.920,00 e a avaliação é de R$ 79.800,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao mínimo para garantir a participação, mas com um teto definido com base na análise de mercado e no potencial de lucro. Se o leilão permitir lances em etapas, pode-se ajustar a estratégia conforme o desenvolvimento.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Com base na pesquisa de mercado, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de casas populares ou empreendimentos imobiliários de médio padrão.
    • Lotes para comércio, dependendo da zoneamento e demanda local.
    • Investimento a longo prazo, aguardando a valorização da região.

A aquisição deste terreno pode ser uma excelente porta de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Belford Roxo/RJ. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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