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Terreno em Birigui/SP - 1000m² em condomínio com infraestrutura , Condomínio Residencial Guatambu Park , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 1.000m² no Condomínio Residencial Guatambu Park é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio com infraestrutura completa. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, quadras esportivas e um sistema de energia sustentável. A localização é estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Senador Teotônio Vilela, o que pode facilitar a valorização do imóvel. Além disso, a área é ideal para construção de uma residência de alto padrão ou para investimento em locação. O leilão está programado para iniciar em breve, e o valor de avaliação é de R$264.822,94, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos melhores condomínios da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 15:00
Valor: R$ 264.822,94
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 15:00
Valor: R$ 132.411,47
Economia: R$ 132.411,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno no Condomínio Residencial Guatambu Park, especialmente considerando a avaliação de R$264.822,94. O leilão está programado para começar em 23 de setembro de 2025, e a primeira praça se encerrará em 26 de setembro de 2025. É importante estar atento ao valor mínimo de lance, que é de R$264.822,94, e considerar a possibilidade de um lance à vista, que sempre prevalece sobre o lance a prazo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, o que pode aumentar a atratividade do imóvel para futuros compradores ou locatários. Além disso, a área possui um bom potencial de valorização devido à sua localização e às comodidades oferecidas. Eu recomendaria preparar um plano de financiamento, caso necessário, e estar pronto para fazer lances competitivos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em condomínios com essa infraestrutura tendem a ser bastante procurados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.822,94 e da 2ª praça é de R$ 132.411,47. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Guatambu Park em Birigui/SP. A região de Condomínio Residencial Guatambu Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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