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Terreno plano em condomínio fechado com 995m² , Condomínio Residencial Guatambu Park , Birigui - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

995m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 995m² no Residencial Guatambu Park é ideal para quem busca tranquilidade e segurança em um condomínio fechado. Com diversas opções de lazer, como quadras esportivas e academia, é perfeito para famílias. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Senador Teotônio Vilella. Não perca a chance de investir em um espaço que oferece qualidade de vida e conforto.
Características do condomínio:
- Academia
- Campo de futebol
- Quadra de tênis
- Salão de festas
- Estação fotovoltaica
- Poços artesianos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 280.591,66
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:00
Valor: R$ 168.355,00
Economia: R$ 112.236,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Residencial Guatambu Park representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 280.591,66, o primeiro leilão está programado para iniciar em 20 de junho de 2025, com encerramento em 23 de junho de 2025. Considerando o valor de avaliação, você pode iniciar com um lance de R$ 280.591,66, que é o valor mínimo para a primeira praça. É importante ressaltar que o terreno está localizado em um condomínio que oferece diversas comodidades, o que pode aumentar seu valor de mercado ao longo do tempo.

Recomendo que você acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer lances, especialmente se houver interesse de outros compradores. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, o que pode maximizar seu retorno sobre o investimento. O condomínio já possui infraestrutura e serviços que atraem moradores, o que é um ponto positivo para qualquer projeto que você venha a desenvolver.

Por fim, esteja ciente das regras do leilão, especialmente sobre a necessidade de pagamento em 24 horas após o término do leilão. Isso garantirá que você não perca a oportunidade de adquirir este terreno valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.591,66 e da 2ª praça é de R$ 168.355,00. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Guatambu Park em Birigui/SP. A região de Condomínio Residencial Guatambu Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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