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Terreno em Campo Grande/MS - Lado Ímpar da Rui Barbosa , Centro , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS! Terreno bem localizado no Centro, com acesso facilitado pela Rua Rui Barbosa. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 350.000,00 por um lance inicial de R$ 175.000,00. Consulte as condições de parcelamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, localizado na Rua Rui Barbosa, apresenta um valor inicial de R$ 175.000,00, com uma avaliação de R$ 350.000,00. Considerando que o imóvel está em processo de leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, caso não haja arrematação na primeira. A segunda praça, com lance inicial de 50% da avaliação, seria um ponto de entrada estratégico.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (00001120920024036004) para identificar possíveis pendências, ônus ou riscos. A assessoria especializada mencionada na descrição pode ser fundamental neste ponto.
  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça para verificar se há lances. Se o imóvel for arrematado, a oportunidade se encerra.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna o foco. O lance inicial será de R$ 175.000,00. É recomendável definir um valor máximo de lance com base em estudos de mercado para terrenos na região de Campo Grande/MS, considerando o potencial de construção e a localização.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece opções de parcelamento, como 25% de entrada + até 30 parcelas (com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos). Avaliar qual modalidade se encaixa melhor no fluxo de caixa do investidor.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário de Campo Grande/MS, especificamente na região central, para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou desenvolvimento. A localização na Rua Rui Barbosa, lado ímpar, pode indicar um bom fluxo e acesso.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Grande/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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