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Terreno em Campo Grande/MS - Lote Central , Sao Francisco , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Campo Grande/MS!
Este lote de terreno no coração de Campo Grande oferece um potencial de investimento excepcional. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 175.000,00, representa uma chance de adquirir um imóvel com desconto de 50%.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em casos específicos) torna este investimento ainda mais acessível. A venda é realizada através da plataforma COMPREI, com todo o suporte do leiloeiro oficial Cristiano Schontag. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$ 175.000,00 e avaliação de R$ 350.000,00, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente considerando o desconto de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (Processo: 00001120920024036004), é crucial que um advogado especializado revise toda a documentação para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam afetar a propriedade.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita ao terreno para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o lance inicial é de R$ 175.000,00, e a avaliação é de R$ 350.000,00, um lance estratégico poderia ser feito próximo ao valor de avaliação para garantir a arrematação imediata, aproveitando a vantagem oferecida pela plataforma. Alternativamente, pode-se fazer uma proposta com base no valor de mercado estimado após a visita e análise.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento em até 30 vezes (ou 59) com entrada de 25% é um diferencial. É importante simular o fluxo de pagamento e garantir que as parcelas caibam no orçamento, considerando a taxa Selic.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Campo Grande/MS para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Se o terreno for em uma área com crescimento imobiliário, pode ser interessante planejar um projeto de construção (residencial ou comercial, dependendo do zoneamento).
  • Documentação e Posse: A plataforma COMPREI e o leiloeiro oferecem suporte na documentação e posse. É importante entender os prazos e os procedimentos para a emissão da Carta de Alienação e o Registro Direto no RGI....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sao Francisco em Campo Grande/MS. A região de Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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