Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carangola/MG Ver leilões no bairro Caixa D'agua
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Carangola - MG com 356,36m² , Caixa D'agua , Carangola - MG

Ver mais imóveis de leilão em Carangola
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

356.36m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Carangola, MG!
Este terreno de 356,36m² na Rua Prof. Augusto Amarante, QD E, oferece um excelente potencial para investimento ou construção.
Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca construir seu lar ou empreendimento.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.172,99
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 406.781,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Carangola, MG, com 356,36m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A avaliação de R$ 63.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 75.000,00 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando que o valor mínimo da 2ª praça é significativamente maior (R$ 406.781,16), sugerindo que a primeira praça pode ser a melhor janela de oportunidade para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Carangola, MG, especialmente no bairro Caixa D'água e arredores. Verificar o preço médio de venda de terrenos com metragem e características semelhantes.
  • Potencial de Construção: Investigar o zoneamento e as leis de construção municipais para determinar o tipo de edificação permitida (residencial, comercial, mista) e os índices construtivos (taxa de ocupação, recuos, gabarito). Isso ajudará a definir o melhor aproveitamento do terreno.
  • Custos de Desenvolvimento: Estimar os custos de terraplanagem (se necessário), infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica), projeto arquitetônico e construção.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base no potencial de construção e na análise de mercado, definir se o objetivo é construir para venda (desenvolvimento imobiliário) ou para locação. Caso seja para venda, identificar o público-alvo e o tipo de imóvel mais demandado na região.
  • Aquisição na 1ª Praça: Dada a diferença entre os valores mínimos da 1ª e 2ª praças, o ideal seria preparar uma oferta para a 1ª praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso. A condição de pagamento ser exclusivamente à vista (recursos próprios) exige liquidez, portanto, a preparação financeira é crucial.
  • Análise de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carangola/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.172,99 e da 2ª praça é de R$ 406.781,16. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Caixa D'agua em Carangola/MG. A região de Caixa D'agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita