Terreno em Carapicuíba com 1252,80 m² para investimento
Carapicuiba, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.838,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA TUIUTI,N. SN QD D LT 6, CARAPICUIBA - CEP: 06711-290, COTIA - SAO PAULO
Área:
1252.8m²
Descrição
Este terreno em Carapicuíba é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1252,80 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A proximidade com a cidade de Cotia e as facilidades de acesso tornam este terreno ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 05 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 310.000,00 e um lance mínimo de R$ 320.838,67. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 320.838,67 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 186.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 134.838,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.547,70 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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