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Terreno em Caruaru com 450m² , Zona Urbana , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Caruaru-PE! Terreno com 450m² na Zona Urbana, ideal para investimento ou construção. Localizado em área estratégica com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com valor de avaliação atrativo. Consulte o edital e garanta seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.315,54
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 525.115,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Caruaru-PE, com 450m² e valor de avaliação de R$ 102.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A área urbana e a localização estratégica sugerem potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (Edital: 0077/0225 - CPA/RE) para entender todas as condições, prazos, custos e responsabilidades, especialmente sobre as despesas de condomínio e tributos que são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliação do Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: O valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 255.000,00, significativamente acima do valor de avaliação. É importante considerar se este valor se justifica pelo potencial do terreno e pela demanda. Caso não haja lances satisfatórios no primeiro leilão, o segundo leilão, com valor mínimo de R$ 525.115,21, pode apresentar um salto considerável. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão se o valor do primeiro for muito acima do esperado, ou fazer um lance estratégico no primeiro leilão se houver convicção sobre o potencial de valorização e a demanda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos, taxas de transferência, possíveis custos de regularização e o valor de construção caso o objetivo seja desenvolver o terreno.
  • Pagamento: O imóvel exige pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios. Certifique-se de ter a liquidez necessária para cobrir o lance vencedor e os custos associados.

Considerações Finais: A aquisição em leilão pode oferecer bons retornos, mas exige diligência e planejamento financeiro. Este terreno em Caruaru tem potencial, mas a decisão de invest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.315,54 e da 2ª praça é de R$ 525.115,21. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Urbana em Caruaru/PE. A região de Zona Urbana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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