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Terreno em Caruaru - Lote 13 no Loteamento Terras Alpha , Universitário , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

330.39m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em leilao com descontos em Caruaru, uma cidade em crescimento. Com uma área total de 330,39m², o lote está localizado no Loteamento Terras Alpha, um bairro que promete valorização. A proximidade com a Alameda Beberibe e outras vias importantes facilita o acesso e a mobilidade. O imóvel possui medidas bem definidas, o que permite uma construção planejada e eficiente. Além disso, a modalidade de venda é AD CORPUS, o que garante que o comprador terá total responsabilidade sobre o imóvel. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Caruaru!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:15
Valor: R$ 277.940,99
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:15
Valor: R$ 226.581,82
Economia: R$ 51.359,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a abertura da primeira praça, que está marcada para o dia 12 de maio de 2025, às 10h. O lance mínimo para essa praça é de R$ 277.940,99, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando a valorização do terreno na região. É importante analisar o mercado local e verificar a possibilidade de financiamento, caso esteja disponível, para facilitar a aquisição. Além disso, o terreno possui uma área total de 330,39m², o que permite diversas possibilidades de construção, seja para moradia ou para fins comerciais. A localização no Loteamento Terras Alpha é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Recomendo também que você entre em contato com a credora fiduciária, QUINTAS DA COLINA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de compra e as condições de pagamento. Por fim, fique atento às datas de encerramento das praças, pois isso pode impactar sua estratégia de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.940,99 e da 2ª praça é de R$ 226.581,82. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Universitário em Caruaru/PE. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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