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Terreno em Cassino - Ótima Oportunidade de Investimento , Cassino , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

437.5m²

Descrição

Este terreno em Cassino é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área de 437,50 m², o terreno está localizado em uma região que tem se mostrado promissora para o desenvolvimento de novos projetos. A proximidade com a praia e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, o que pode ser um diferencial para futuros compradores ou locatários. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 455.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 455.000,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 335.999,89, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 455.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 335.999,89
Economia: R$ 119.000,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em Cassino, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 455.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão. A localização do imóvel é um ponto forte, pois Cassino é uma área que tem atraído cada vez mais atenção devido ao seu potencial de valorização. Eu esperaria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é o mesmo da avaliação, o que significa que não há margem para negociação. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade com um valor mínimo reduzido de R$ 335.999,89, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais baixo. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Eu também recomendaria verificar as despesas incidentes sobre o imóvel, pois elas serão de responsabilidade do arrematante. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu ficaria atento às datas dos leilões para garantir a melhor aquisição possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 455.000,00 e da 2ª praça é de R$ 335.999,89. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cassino em Rio Grande/RS. A região de Cassino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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