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Terreno em Centro de Produção Agrícola Taquaral , Central Comercial Agrícola Taquaral , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Piracicaba/SP!
Este terreno de 20.000m² no Centro de Produção Agrícola Taquaral oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Localizado em uma região promissora, é ideal para empreendimentos agrícolas, logísticos ou imobiliários. A área possui características geográficas favoráveis e está situada em um loteamento consolidado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização e flexibilidade de uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 503.655,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 20.000m² em imóveis Caixa em Piracicaba/SP, com lance mínimo de R$ 503.655,49 e avaliação de R$ 839.425,82, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for o desenvolvimento de um projeto de médio a longo prazo.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Potencial de Mercado: Dada a área considerável (2 hectares), o imóvel pode ser direcionado para diversos fins:
    • Agronegócio: Explorar o potencial agrícola da região, com foco em culturas de alto valor ou produção em larga escala.
    • Logística/Industrial: A proximidade com centros urbanos e vias de acesso pode viabilizar a instalação de centros de distribuição, galpões ou pequenas indústrias.
    • Loteamento/Condomínio: Dependendo da legislação local e zoneamento, o terreno pode ser subdividido para desenvolvimento imobiliário, como um condomínio residencial ou comercial.
  • Estratégia de Aquisição:
    • Praça Única: O leilão ocorre em praça única com fechamento em 30/10/2025. O lance mínimo é de R$ 503.655,49, com um desconto significativo em relação à avaliação (aproximadamente 40%). Dado que o leilão está online e com tempo para o encerramento, é prudente monitorar a atividade de lances.
    • Lance Condicional: As regras de proposta indicam que lances inferiores ao mínimo podem ser aceitos, condicionados ao aceite do vendedor. Se o objetivo for adquirir por um valor menor, é possível submeter uma proposta, mas com a ressalva de que o aceite não é garantido.
    • Valor de Aquisição Ideal: Considerando a avaliação e o desconto potencial, um lance entre R$ 500.000,00 e R$ 600.000,00 seria estratégico. Se a intenção for submeter uma proposta condicional, um valor entre R$ 400.000,00 e R$ 450.000,00 poderia ser considerado, ciente do risco de recusa.
  • Custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 503.655,49. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Central Comercial Agrícola Taquaral em Piracicaba/SP. A região de Central Comercial Agrícola Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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