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Terreno em Paulicéia/SP com 367,48m² , Núcleo Habitacional Jardim Algodoal , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

367.48m²

Descrição

Oportunidade única em Paulicéia/SP! Adquira direitos e depósitos sobre um terreno de 367,48m² no loteamento Residencial Nova Era. Ideal para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento. A localização privilegiada na Rua ‘E’ oferece acesso facilitado e potencial de crescimento. Não perca a chance de investir em um imóvel com lance mínimo atrativo e condições de parcelamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 67.654,01
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 40.592,41
Economia: R$ 27.061,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade interessante para investidores focados em terrenos com potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de direitos e depósitos, o que pode indicar um valor de aquisição mais acessível.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance mínimo na segunda praça (R$ 40.592,41) é significativamente menor que a avaliação (R$ 67.654,01) e o lance mínimo da primeira praça, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Recomenda-se planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais, que serão corrigidas pelo IPCA. É fundamental simular o custo total com a correção para ter uma visão clara do investimento final.
  • Potencial de Valorização: Paulicéia/SP, como muitas cidades do interior, pode apresentar um crescimento imobiliário constante. A localização no loteamento Residencial Nova Era sugere um desenvolvimento planejado, o que pode impulsionar a valorização do terreno a médio e longo prazo.
  • Próximos Passos:
    • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e eventuais restrições.
    • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Paulicéia/SP para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
    • Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo a ser ofertado, considerando a entrada, as parcelas e uma margem para imprevistos.

Este investimento requer uma análise cuidadosa das condições legais e financeiras, mas o potencial de retorno,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Verde Amarelo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.654,01 e da 2ª praça é de R$ 40.592,41. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Jardim Algodoal em Piracicaba/SP. A região de Núcleo Habitacional Jardim Algodoal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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